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入居される方に選ばれる「本格煉瓦賃貸住宅」。

本格煉瓦の賃貸住宅に入居されているお客様は、「毎日、仕事から帰ってくるのが楽しみです」と言っています。

入居する方には高いステイタスと煉瓦の賃貸住宅に住む喜びを、オーナー様には資産価値が高く、また将来のメンテナンス費用を大幅に削減でき、格調高い欧風のデザインと「煉瓦」の美しさゆえ、いつまでも入居者に選ばれる「本格煉瓦賃貸住宅」をご提供します。

1. 理由その１ - 外壁の塗装工事が必要ありません

   通常の外壁材は、約１０年に一度外壁のメンテナンス（塗装工事）が必要となりますが、土をブレンドして焼き上げている「煉瓦」の外壁は、着色塗料を使用していないため、紫外線等による塗料の褪色が無く、塗装工事が必要ありません。

   そのため、定期的な修繕費用が大幅に削減されます。

2. 理由その２ - 10年後でも古さを感じさせない「外観デザイン」

   建物は年月が経ることによって徐々に古くなり、それを塗装補修することによって、新しく見せようとします。それが古さを助長してしまう結果となってしまうことも度々あります。

   「本格煉瓦賃貸住宅」は、外観デザインをも重視し「煉瓦」の美しさを引き出し、いつまで経っても飽きのこないデザインでのご提案をいたします。

   同条件での、賃貸住宅の入居を決める重要なポイントは、「見た目の良さ」と言われています。１０年後も古さを感じさせない、入居者に選ばれる建物は「本格煉瓦賃貸住宅」です。

3. 理由その３ - 高品質の「国産煉瓦」を特許工法でリーズナブルに

   日本国内の一流工場で作られた高品質の「煉瓦」。

   煉瓦受けレール（特許取得番号：第3940595号）で簡単に取り付け施工できるため、「煉瓦」（厚さ25ミリ）を外壁全面に使用していながら、リーズナブルな価格でのご提案が実現しました。

   お求め安さも、建物のクォリティのひとつです。

4. 理由その４ - 地震や火災などの災害から建物を守る「煉瓦」

   揺れる大地の上に建つ日本の建物。

   「本格煉瓦賃貸住宅」は、煉瓦受けレール（特許取得番号：第3940595号）で煉瓦をしっかり取り付ける工法を採用しているため、地震や火災から大切な建物をしっかり守ります。

   平成２０年５月と７月に行った防火構造試験でも、８４２℃の高温の炉の中で３０分間焼かれ続けましたが、強烈なバーナーの炎で焼かれても、煉瓦に割れや崩れなど一切ありませんでした。隣家の火災によるもらい火などの防災対策も、「煉瓦」で最小限に抑えます。

5. 理由その５ - あなたの地域のランドマーク（象徴的建築物）に

   横浜や函館などの港町に数多く残り、憧れの念を抱く人も多いという煉瓦の建物。

   「本格煉瓦賃貸住宅」はあなたの地域に住まう多くの人々が目にする建物となり、太陽の光や木々の緑と調和を見せながらも、街並みに埋もれることなく堂々たる存在感を誇ります。

   時が経つにつれて、今も残る煉瓦の建物同様、あたなの地域のランドマークとなり、ずっと語り継がれる建物となることでしょう。

6. 理由その６ - 長期的な資産価値をもつ「本格煉瓦賃貸住宅」

   土地は活用してこその資産です。

   資産価値の評価は、将来的に収益をもたらすことが期待できる資産については、その資産の価値の減少幅が少ないでしょう。

   年月を経た建物でも、入居者に選ばれる建物となることができれば、将来的に収益をもたらすことが期待でき、資産価値が大幅に下がることなく安定的な賃貸経営が可能です。

7. 理由その７ - 「本格煉瓦賃貸住宅」は一括借上家賃保証が可能です

   賃貸経営をされているオーナー様の中には長期的な入居率の不安を持つ方もいることと思います。そんな不安を抱えるオーナー様は、「本格煉瓦賃貸住宅」で一括借上家賃保証制度を利用することが可能です。

   建築会社と管理会社、保証会社がそれぞれパートナーとなっており、建築から管理、家賃保証までをそれぞれの会社がバックアップしています。

   

8. 「本格煉瓦賃貸住宅」株式会社コーワは、日本管理センター（株）の建築パートナーです。

   一括借上家賃保証についてご興味がある方は、当社へご連絡ください。当社より日本管理センター（株）に取り次ぎさせていただきます。